1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-14.7%
豊中市
41.0万円/㎡
前年比--
千里中央パーク・ヒルズH棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩11分
1982年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,970万円
44.7万円/㎡
1,720
3,887
6,053
8,220
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜6,053万円
34.9万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
千里中央パーク・ヒルズH棟
4,580万円（41.2万円/㎡）/ 9階 / 111.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,580万円 | 41.2万円 | 9階 | 111.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,130万円 | 28.1万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 31.3万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 80.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 34.0万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,700万円 | 33.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,390万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,580万円 | 41.2万円 | 111.29㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/27 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 4,490万円 | 41.0万円 | 109.47㎡ | 5LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,380万円 | 30.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,490万円 | 41.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,480万円 | 40.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅9分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 3,198万円 | 32.8万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/02 | 緑地グランドマンション1棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 2,999万円 | 31.3万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%下落、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は豊中市の平均と比較して0.5%割高です。
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
千里中央パーク・ヒルズD棟
大阪府豊中市上新田一丁目
分大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 13分
1982年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造